Продажа: Дом 126м², 2-этажный, участок 6 сот.

10 990 000 ₽ 87 300 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Авдотьино, 9-я Вишнёвая 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся тёплый дом 126 м с участком 5.5 соток в р-не Авдотьино. Итальянский котёл, тёплые полы.

Идеальный дом для семейной жизни с продуманной планировкой. Переезжайте и наслаждайтесь комфортом!

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Полностью готов к проживанию: Качественный ремонт, частично остаётся мебель и кухонный гарнитур.
Энергоэффективность и комфорт:
Надёжное отопление: Итальянский двухконтурный котёл Baxi-28 (мощность 320 кВтч).
Тёплые водяные полы на первом этаже.
Второй этаж утеплён (400 мм), в доме тепло в любые морозы.
Простор и удобная планировка: 3 изолированные комнаты + кухня-гостиная + гардеробная с окном.
Выгодное расположение: Рядом школа, 4 детских сада, поликлиника, стоматология, спортклуб "Х-Fit". Остановка с 5 маршрутами - до центра 15-20 минут.

ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:

Первый этаж (кирпич):

Прихожая (3.75 м) - плитка.
Просторная жилая комната (36 м) - тёплые полы.
Кухня-гостиная (24 м) - тёплые полы.
Санузел (10 м) - линолеум, остаётся ванна с гидромассажем.
Гардеробная с окном (8 м).

Второй этаж (каркас, утеплён 400 мм):

Холл (7 м) - ламинат
Две изолированные жилые комнаты (18 м и 19.5 м) - ламинат
Санузел (6 м)

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ (2-5 мин пешком):

Школа 14, 4 детских сада.
Взрослая поликлиника, стоматологии, медцентры.
Спортивный клуб "X-Fit".
Остановка (автобусы 14, 115, 30, 30б, 29).

Рассмотрим разумный торг! Срочная продажа.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть ваш будущий дом!
id:59959.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.