Продажа: Дом 47м², 1-этажный, участок 4 сот.

6 000 000 ₽ 126 900 ₽ за м²

Полтавская улица, 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.11.2025

В закладки

Пожаловаться

🏡 Продается редкий объект в центре Иваново — дом из бревна с участком на ул. Полтавская!

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Полтавская, д. 12

📐 Дом: бревенчатый, 47,3 м² — тёплый, экологичный, с душой старины

🌳 Участок: 4,4 сотки, оформлен как ИЖС

💡 Почему это интересно:

Центр города — и при этом свой участок! До площади Революции — 10 минут пешком, до набережной — 15. Школы, сады, магазины, кафе — всё вокруг.

Новое строительство запрещено

Но! Существующий дом можно:

→ реконструировать (обновить, увеличить, утеплить),

→ перевести в нежилое помещение и использовать под коммерцию (кафе, коворкинг, бутик, студию и т.д.).

Бревенчатый дом — натуральный материал, низкая теплопроводность, уникальная эстетика. Отличная основа для реновации в стиле «лофт», «скандинавский шик» или «русская изба по-современному».

Участок правильной формы, ровный — удобен для благоустройства

🧰 Потенциал:

Для инвестора: сдать как апартаменты или открыть небольшой бизнес с «живой» атмосферой.

Для семьи: обновить дом и жить в центре — без долгих дорог в школу или на работу.

Для творческого человека: создать пространство, где хочется работать и вдохновляться.

📌 Юридически чисто: один собственник, документы готовы.

id:66195.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.