Продажа: Дом 58м², 1-этажный, участок 5 сот.

7 900 000 ₽ 136 300 ₽ за м²

Октябрьский район, Кольчугинская

Телефон: показать телефон

Собственник, 18.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается жилой дом в г. Иваново, ул. 8-я Минеевская.

Дом кирпичный, старой застройки (1961 год) 58 кв. м с толщиной стен 770 мм., на земельном участке 540 кв. м (5,4 сотки). Газо-, водо- и электроснабжение централизованные. Имеются канализационные переливные колодцы.
В шестидесятые годы завод Торфмаш застроил целую улицу кирпичными домами на 2 семьи. Естественно, каждая семья является зарегистрированным собственником своего жилья и своего земельного участка. Также на своих земельных участках с отдельными входами и въездными воротами они имеют свои гаражи и хозяйственные постройки.
В настоящее время теплая часть продаваемого домовладения расширена за счет теплой каркасной пристройки, в которой организована дополнительная спальня. Домовладение имеет современное водяное отопление с двухконтурным (+горячая вода) газовым котлом BAXI ECO 3 (максимальная площадь отопления 120 кв. м) с разводкой под полом и современными радиаторами. Фотографии комнат будут размещены 3 марта после окончания замены старых окон на современные качественные пластиковые окна. К основному дому пристроена закрытая терраса и хозяйственный навес. Крыша покрыта металлочерепицей в 2022 году.
Земельный участок угловой, огорожен забором из профилированного листа с металлическим каркасом на винтовых сваях и имеет вход с одной улицы и ворота с другой для въезда автомобилей на внутреннюю стоянку на два легковых автомобиля. Также имеются еще дополнительные резервные ворота.
На земельном участке построен холодный гараж из профлиста размеров 9х3 м с дистанционным открытие ворот, верстаком и полками. Также построена оригинальная оранжевая теплица пирамидальной формы из поликарбоната с высокими грядками со стенками из керамогранита, в которой организован подкорневой автополив теплой водой основного газового котла и автопроветривание.
Земельный участок поднят на 400 мм смесью сухого торфа с песком, имеет хороший дренаж и в ближайшие 10 лет не будет нуждаться в какой-либо подкормке для трав и цветов. На участке имеется травяной газон площадью 180 кв. метра с местом для установки летнего бассейна, организованы высокие грядки, огражденные керамогранитом. Произрастают плодовые кусты, плодовые и декоративные деревья, в том числе, голубая ель высотой 8 метров. Участок оборудован подземным летним водопроводом под теплую воду.
Оборудованы зоны отдыха:
- площадка из тротуарной плитки для стола и двух скамеек под наклонной взрослой яблоней с каркасным тентом;
- рядом небольшой пруд, в котором недавно перезимовали выпущенные в него караси;
- универсальная кирпичная дровяная плита под навесом с опробованной функцией тандыра.
Моя семья с детьми счастливо проживала здесь около 10-ти лет, чего желаю и будущим владельцам, а я все это время неспеша занимался благоустройством этого места проживания. Все сделано скромно, никаких излишеств, но с душой. Дети стали разъезжаться, пришла пора и нам уезжать за ними вслед.
Вниманию риелторов! Готовы заключить агентский договор без эксклюзива с гарантированным воз