Продажа: Дом 270м², 2-этажный, участок 13 сот.

11 900 000 ₽ 44 100 ₽ за м²

деревня Иваново 21/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю большой, добротный кирпичный дом с подвалом и мансардой для постоянного проживания. Регистрация - Московская область.

Крыша металлочерепица, утеплена каменной ватой.
Площадь дома по документам 207 кв.м плюс подвал 101 кв.м и мансарда 50 кв.м. Ж/б перекрытия между 1 и 2 этажом. 4 с/у. 3 отдельных входа. На окнах стеклопакеты. Дом жилой, эксплуатируется постоянно.

Большая кухня-гостиная (35 кв м) с отдельным выходом во двор, с камином со встроенной шведской топкой keddy.
Также на первом этаже дома расположены прихожая, кабинет, спальня, большая котельная, кладовка и 2 санузла.
Теплый пол (водяной + электрический) во всех помещениях 1-ого этажа. Полы частично плитка, частично без финального покрытия.

Подвал идеально подходит для хранения овощей и консерваций, а также для технических нужд.

На втором этаже просторный, светлый хол с лестницей на мансарду. 5 комнат, 2 санузла (есть ванна джакузи и душевая кабина).
Пол - дерево, стены гипсокартон. Ремонт на мансарде не закончен, помещение частично обшито гипсокартоном. В крыше 2 мансардных окна.

В доме требуется косметический ремонт.

Водоснабжение - колодец. Вода введена в дом, установлена система очистки.
Электричество: 2 отдельных ветки 30кВт и 5кВт. Есть генератор.
Отопление от электрического, твердотопливного и газового котла. Установлен газгольдер Антонио Мерлони на 5 кубов. Магистральный газ в 2025 году, уже ведутся проектные работы.
Канализация септик Эколос.
Сделан дренаж фундамента и водоотвод.

Ограждение участка старое, осталось от прежних хозяев, требует замены.
Сам участок ровный с красивыми насаждениями. Много хвойников - сосны, можжевельники, пихта. Вдоль забора взрослые ели и туи. Плодоносящие яблони, смородина, крыжовник, малина и ежевика, жимолость. Высокие грядки.

Деревня Иваново - старинная, очень красивая и просторная. Расположена в окружении леса, между Озернинским и Рузским водохранилищами (зо минут пешком до каждого). Грибы, ягоды, охота и рыбалка для любителей. До Рузы 15 минут на машине. Ближайшие магазины, школа, детский сад и почта в пос. Беляная гора (3 км) Есть доставка из Пятерочки, ВкусВилл, ВБ, Озона и Яндекса.

Приятное окружение - интеллигентные, культурные соседи.
Круглогодичный подъезд к дому (асфальт до участка)

Цена на объект установлена с учетом большой скидки на возможный ремонт. При этом дом полностью жилой, можно заезжать и жить. Подойдет для большой семьи или для арендного бизнеса.

Возможна покупка соседнего дома с таким же участком.

Возможен торг. Показ в любое время.