Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 5/9 этаж

7 300 000 ₽ 104 600 ₽ за м²

Ленинский район, 2-я Полевая 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Лот:2937.
Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Радуга":

Комфортабельная трехкомнатная квартира "Индивидуальной планировки", с практичной планировкой и большой площадью, с выходом окон на обе стороны, с двумя лоджиями и двумя кладовками! Квартира очень светлая, дарит позитивное настроение!

Локация очень востребованная:

- ул 2-я Полевая, д 8 ( это центральное расположение в городе - район ТЦ Шоколад и ТЦ Тополь , район ул. Лежневская - максимально развитая инфраструктура)!

- ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЕННЫЕ И СЕРТИФИКАТЫ), ПОД МАТ.КАПИТАЛ!

- ВЗРОСЛЫЕ СОБВЕННИКИ, ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ!

Год постройки дома - 1989 г.
Материал стен дома – железобетонные
Квартира не угловая, окна выходят на две стороны дома
Общая площадь квартиры: 69.8 м² (с лоджиями)
Жилая площадь: 39.7 м²
Площадь кухни: 8,6 м² (большая квадратная)
Комнаты изолированные 17,1 кв.м/12,2 кв.м/10,4 кв.м
Прихожая очень вместительная 10,5 кв.м
Две лоджии ( 3 м² и 3,19 м²)
СМОТРИТЕ ПЛАНИРОВКУ НА ФОТО

Преимущество данной квартиры:

- Планировка (все комнаты квадратные и просторные, большая кухня , сделана перепланировка для увеличения полезной площади , две лоджии, раздельный санузел)

- Квартира не угловая, средний этаж, окна выходят на две стороны дома, комнаты изолированные;

- Материалы/отделка дома (материал стен очень качественный, дом теплый, стены - железобетонные, плиты перекрытия также железобетонные, год постройки 1989 г - в те времена строили из качественных материалов, крепкий конструктив)

- Отделка квартиры (в квартире обычный косметический ремонт, можно заехать и жить, а можно воплотить любые свои фантазии и создать Квартиру СВОЕЙ МЕЧТЫ! Предыдущие сосбвенники при отделке применяли дорогостоящие обои, на полу - ленолиум, в санузле - керамическая плитка, дорогие светильники и люстры - смотрите фото);

- Мебель (отается кухонный гарнитур, газовая плита с духовым шкафом, посудомоечная машина, все полки, весь комплект в ванной комнате, кровати, шкафы и прочее - все что видите на фото );

- Радиаторы отопления чугунные во всех комнатах;

- Бойлер (на случай отключения воды в городе);

- Отопление и водоснабжение центральное, вода, электричество по счетчикам;

Можно заехать и жить!

Район в двух минутах от ТЦ Шоколад, в пятиминутной хотьбе от ТЦ Тополь, дом расположен в центральной части города с развитой инфраструктурой: рядом Школа №56, детский сад № 23, №165 , в пятиминутной доступности ТЦ , магазины, аптеки, салоны, банки, Фитнес клубы, кинотеатры, рестораны, остановки общественного транспорта – абсолютно все в шаговой доступности. Хорошие соседи, закрытый тамбур на две квартиры, уютный двор, парковка у дома. Рядом остановки общественного транспорта движущиеся во все направления города!

Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку, военную ипотеку и материнский капитал. Полная сумма в договоре! Торг реальному покупателю. Полноценный современный район для комфортного жилья!

Отличный готовый вариант квартиры для хорошей семьи! Вариант "Заезжай и живи".

Прямая или альтернативная продажа, рассматривается обмен на двухкомнатную с доплатой, ипотека/военная ипотека, прямой выход на банки, помощь в одобрении ипотеки, помощь с материнским капиталом и прочая юридическая консультация. Полное сопровождение сделки под ключ! Звоните прямо сейчас! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!