Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 67м², 4/9 этаж

5 860 000 ₽ 87 800 ₽ за м²

Ленинский район, Поэта Ноздрина 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.10.2023

В закладки

Пожаловаться

Объявление для тех, кто хочет жить в качественно построенном доме по всем строительным нормативам и правилам (СНИПам и ГОСТам),под жестким контролем партийных органов, а не по современному "Своду правил"(СП).Для тех, кто хочет жить в просторной, правильной геометрической формы квартире с учетом своих интересов, правил и дизайна, а не по чужим лекалам, с чужим дизайном и ремонтом,).Всем заинтересованным предлагается к просмотру и продажи, правильная квартира общей площадью 66,8 кв.м, жилой площадью 33,4 кв.м. - Изолированные комнаты 19.4 и 14,9 кв.м на разные стороны, окнами во двор и на проспект. Отличная вентиляция и теплообмен, защита от холодного ветра двумя новостроями. Теперь сквозной холодный ветер проблема этих домов. -Прихожая(коридор)-17.1 кв.м с двумя встроенными шкафами глубиной-60(50)см, высота -до потолка. Есть огромное место для дополнительных шкафов для одежды и обуви. -Кухня 9.2 кв.м, квадратная, натяжной потолок матовый. Данная кухня и ее размеры полностью подходят для установки прямой ,угловой и др. видов современной кухонной мебели,(по зоне готовки3м.,1,7м по углу до двери).При входе на кухню -один из двух встроенных шкафов
-Ванная 15000х1750, санузел раздельный, отличная вытяжка ,ровные стены и углы, подводка под стиральную машину, грибок отсутствует как класс. Стиральная машина проходу не мешает и за габариты не выходит. Коммуникации, разводка, счетчики воды установлены в туалете 1500х800 в нише, что удобно для проверки и отличная возможность закрыть встроенным шкафом или рольставнями -Электрика. Проводка не требует замены от слова совсем. Силовой кабель исправен, по назначению не используется. Был предназначен исключительно для водонагревателя и подачи горячей воды на кухню на время долговременных отключений в городе в 90 и начале 2000г,а так же для возможного подключения электроплиты. В доме установлен и эксплуатируется общедомовой счетчик тепла.
-Полы без перепадов, находятся на одном уровне, кто не любит паркет, достаточно будет подложки и ламината застелить и коридор и комнаты без порожков. Стены выровнены по маякам и "правилам", прямые без изъянов и косяков и не нуждаются в дополнительном ремонте , переделке и вложении существенных средств(практически самая затратная часть ремонта)! Потолок оклеен специальными потолочными обоями(дань моде 2000),которые ,в отличии от потолочных плит, снимаются без последствий. -Лоджия-просто сказка...она огромная. В чистом ,сухом подвале находится кладовка закрепленная за квартирой, высотой 2,2-2,4 м. На лестничной площадке у квартир находится переоборудованная комната-кладовая для хранения санок, лыж и т.д. На 1 этаже есть "колясочная" для хранения велосипедов, детских колясок. Парковочных мест в достаточном количестве. Вход на этаж огорожен от посторонних. Один собственник.

Количество комнат 2

Общая площадь 67 м²

Этаж 4

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1985

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное