Продажа: 2‑комнатная квартира, строящийся дом, 109м², 8/9 этаж

20 036 400 ₽ 183 200 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК Модерн, Андрианова 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 18), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 109.4 кв.м., на 8 этаже.
Представляем Вашему вниманию наш новый жилой дом , Дом Модерн на улице Андрианова, д.18.
Дом Модерн на Андрианова это комфорт со стилем для требовательных клиентов!
10 этажный жилой дом с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже , расположенный в сердце города Иванова , в историческом центре, по соседству располагается знаменитый Дом Подкова, в шаговой доступности площадь Ленина , улица Калинина и вся инфраструктура города у ваших ног.
Тихий центр, в глубине от центральных улиц и необычная архитектура в купе с премиальными строительными и отделочными материалами завораживает и привлекает внимание.
В доме располагаются:
32 квартиры площадью от 113 до 160 квадратных метров
33 места в подземном паркинге
2 коммерческих помещения
Дом построен по монолитно-кирпичной технологии , заполнение стен керамическими блоками Porotherm, облицовка фасада так же осуществлена керамическим лицевым кирпичем. Толщина наружных стен 510 мм. На этаже располагаются 4 квартиры.
Внутриквартирные перегородки смонтированы , они выполнены из газосиликатного блока толщиной 115 мм.
Отделка и коммуникации:
Выполнена стяжка пола, смонтирован водяной теплый пол в кухне, коридоре, санузлах. Выполнена разводка системы отопления.
В каждой квартире и при квартирном коридоре выполнена дополнительная звукоизоляция пола из звукопоглащающего современного материла .
В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел Baxi ECO Four 24F или BAXI LUNA-3 280 Fi в зависимости от площади квартиры.
В каждой квартире выполнена приточная вентиляция.
Остекление в квартирах и лоджиях выполнено ПВХ профилем 73 мм с тройным остеклением
Электричество разведено частично для подключения насоса газового котла, насоса коллектора теплого пола, разведена электрическая проводка для подключения кондиционера.
В каждой квартире присутствует технический балкон на фасаде здания для установки кондиционеров.
Смонтирована входная металлическая дверь.
Выполнена привлекательная отделка холла дома, мест общего пользования.
Высота потолков от стяжки от 2.7 м до 4 метров в зависимости от этажа.
В доме предусмотрено место для хранения колясок , велосипедов, просторный холл первого этажа будет располагать так же место для консьержа .
Безопасность дома обеспечивается закрытой придомовой территорией дома с контролем доступа, видеонаблюдения , умный домофон .
Во дворе дома будет расположена детская площадка. Выполнено освещение и озеленение придомовой территории.
Парковочные места оборудованы в подземном этаже , доступ к ним осуществляется посредством лифта с этажа где проживает жилец дома . Паркинг имеет 33 парковочных места, высота подземного этажа паркинга составляет 3-4,5 метра, смонтированы электрические зарядные станции для электромобилей или гибридных автотранспортных средств .
Инфраструктура дома обеспечивается привлекательным расположением дома в тихом и уютном истор