Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 5/5 этаж

3 500 000 ₽ 61 000 ₽ за м²

Ленинский район, Шубиных 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.07.2022

В закладки

Пожаловаться

Агентство недвижимости "PANORAMA" предлагает к покупке трехкомнатную квартиру в одном из лучших спальных районов города по адресу ул. Шубиных, д. 31.

Квартира располагается на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1970 года постройки.

Общая площадь - 57,4 м2.
Жилая площадь - 39,6 м2 (комнаты 17,2+11,6+10,8 м2).
Площадь кухни - 6,5 м2.

В квартире выполнен свежий косметический ремонт, в котором еще никто не жил.

На полу линолеум, потолки натяжные везде, окна пластиковые, есть балкон.

В кухне установлена газовая колонка (горячая вода круглый год вне зависимости от сезонных отключений).

Санузел совмещенный, вся сантехника, в том числе коммуникации, заменены на новые.

Установлены новые межкомнатные двери везде, кроме санузла.

Есть кладовка, которую можно использовать как гардеробную или легко сделать все три комнаты изолированными (сейчас перепланировок в квартире нет - две комнаты изолированные, гостиная проходная).

Входная дверь заменена на качественную металлическую.

Крыша крепкая, не течет, пару лет назад производился ремонт.

Подъезд чистый, с косметическим ремонтом и пластиковыми окнами.

Во дворе дома располагается современная детская площадка. Есть места для парковки авто.

Район с прекрасной инфраструктурой: рядом с домом пять детских садов (173, 120, 182, 180, 50), школа 5, гимназия 3, множество продуктовых и хозяйственных магазинов (в том числе "Пятерочка" и "Магнит"), аптеки, лесопарковая зона для прогулок и пикников.

ТОРГ возможен только после просмотра.

1 взрослый собственник, никто не прописан и не проживает.

Квартира подходит под ипотеку, использование материнского капитала.

Полное юридическое сопровождение сделки и обязательная проверка документов собственника, 100% гарантия чистоты сделки.

Уже представили себя хозяином этой квартиры? Тогда скорее звоните нам! Проконсультируем по всем вопросам и организуем просмотр в удобное для вас время.