Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 5/5 этаж

3 580 000 ₽ 87 400 ₽ за м²

Ленинский район, Родниковская 52

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Лот:2681.
ЭКСКЛЮЗИВ от агентства недвижимости "Радуга"!
Предлагаем к продаже отличную двухкомнатную квартиру (БР) с изолированными комнатами, расположенную в развитом районе города (южный район), по адресу: ул. Родниковская, д 52 (дом расположен в двух минутах от кольца Шубиных).

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ!)
ПОДХОДИТ ПОД ПОКУПКУ ПО ЛЮБЫМ СЕРТИФИКАТАМ (детям сиротам, и прочим) .
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ КВАРТИРА - ДОКУМЕНТЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ К СДЕЛКЕ!

Подробнее о квартире:
Год постройки дома 1975 г.
Материал стен - панель.
Общая площадь 41 кв.м
Жилая площадь 23,3 кв.м
Площадь комнат 9 кв.м + 14,3 кв.м

В квартире косметический ремонт :

- в двух комнатах выполнен косметический ремонт (см. на планировке Комната 1 площадью 14,3 кв.м и Комната 2 площадью 9 кв.м) - хорошие обои на стенах, ленолиум, потолочные обои, окна ПВХ.
Комнаты очень просторные и самое главное - изолированные!

- кухня (площадью 6 кв.м) - вместительная , заменены окна на ПВХ, хорошая газовая колонка, несколько кухонных шкафов,

- прихожая (площадью 5 кв.м) - просторная , предусмотрена ниша под гардеробный шкаф, ее спокойно можно расширить и организовать полноценную гардеробную комнату, пол - линолеум, входная дверь - двойная.

- гардеробная ниша площадью 1 кв. м (расположен у входа, очень удобно для размещения верхней одежды)

В целом квартира готова к проживанию, хороший чистый Косметический ремонт. НЕ ТРЕБУЕТ БОЛЬШИХ ВЛОЖЕНИЙ. ФОРМАТ "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Санузел раздельный (2,7 кв.м +2 кв.м), отделка - покраска стен и стеновые панели, трубы сменены, напор воды очень хороший (при просмотре продемонстрируем)!
Балкон не застеклен - 3 кв.м .

Окна ПВХ во всей квартире.
Газовая колонка.
Электричество и вода по счетчикам.
Вся мебель которую видите на фото остается!
Небольшие коммунальные платежи!
Новый отремонтированный подъезд!
Крыша новая!
Квартира не угловая!

Спокойные соседи , подъезд отремонтирован, есть видеодомофон !
Парковочные места рядом с домом всегда в доступе, в шаговой доступности детский садик и школа!

Квартира очень светлая, готова к проживанию, окна квартиры выходят на тихий двор! Район эколочкски чистый, рядом сосновый бор!

Локация очень удачная, развита инфраструктура:
- Остановки общественного транспорта во все направления;
- Детские сады и Школы в минуте от дома (удобно для семей с детьми)
- Поликлиники и больницы в шаговой доступности;
- Банки (Сбербанк у кольца);
- Магазины, ТЦ Магнит Семейный, ТЦ Ясень, в пятиминутной езде ТЦ Евроленд, Планета Кенгуру, Ашан.
- Озеленение - рядом с домом по ул. Маршала Василевского есть аллея для прогулок.

Полноценный современный район для комфортного жилья! До центра (пл. Пушкина) буквально 12-15 минут на автомобиле!
Отличный готовый вариант квартиры для хорошей семьи! Документы проверены юристами и готовы к продаже. Подходит под ипотеку, военную ипотеку и материнский капитал. Взрослые собсвенники . Более 5 лет в собственности! Торг для реального покупателя!

Прямая прод